於做按揭時，你是將按揭物業低押給銀行，於法律上，銀行會將一項按揭押記令(Mortgage Charging Order)註入按揭物業於土地註冊署中(或稱田土廳)的記錄中，以顯示該物業正受銀行的低押中。而且所有的樓契文件會由銀行保管。直到業主還清款項為止。 這時候，業主便要委託律師辦理手續，以便將贖契文件交由銀行簽署，並將之註冊到土地註冊署中，並向銀行索回樓契等。

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